- Woonoppervlakte
- Circa 87 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 140 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1866
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Karakteristieke woning uit 1866 met ongekende mogelijkheden in het charmante dorp Zwammerdam
HET OPEN HUIS VINDT PLAATS OP ZATERDAG 28 SEPTEMBER TUSSEN 10.00 EN 12.00 UUR.
GRAAG UITSLUITEND PER EMAIL AANMELDEN.
Zwammerdam is een dorp, gelegen in de gemeente Alphen aan den Rijn. Hier woon je op één van de mooiste plekken in het schilderachtige polderlandschap van het Groene Hart, omringd door pittoreske landweggetjes, watergangen, sloten en uitgestrekte weilanden. De nabijgelegen Nieuwkoopse- en Reeuwijkse Plassen bieden volop recreatiemogelijkheden. Zowel de basisschool als kinderopvang liggen op loopafstand en de lokale supermarkt, bakker, cafetaria en een sfeervol café bevinden zich in het hart van het dorp.
Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en N11 snel bereikbaar, waardoor steden in de Randstad en Schiphol (via de N207) binnen ongeveer 30 minuten te bereiken zijn. Kortom, een ideale locatie voor wie de rust van een dorp zoekt, maar ook het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik wil hebben.
Ben jij op zoek naar een uniek project waar je al je creativiteit en passie voor renovatie in kwijt kunt? Dan is deze prachtige woning uit 1866 precies wat je zoekt! Gelegen in het hart van een sfeervol dorp, biedt dit karaktervolle pand de perfecte kans om een historisch pareltje helemaal naar eigen wens te verbouwen.
Waarom dit huis?
• Authentieke details: de woning ademt de charme van een ver verleden, met originele kenmerken zoals hoge plafonds, houten balken en authentieke gevels.
• Ruimte om te dromen: met diverse kamers, een royale tuin en volop mogelijkheden tot uitbreiding, kun je dit huis omtoveren tot een waar droomhuis.
• Een verborgen schat: ja, er moet flink geklust worden, maar de beloning is groot! Wanneer je klaar bent, bezit je een unieke woning vol karakter op een heerlijke plek in het dorp Zwammerdam.
• Rust en charme: geniet van het rustige dorpsleven met alle voorzieningen binnen handbereik, omringd door een schilderachtig landschap en historische straatjes.
Let op: dit is een woning die liefde en aandacht nodig heeft. Maar zie je de potentie? Dan heb je straks een schitterende woning met een unieke historie op een idyllische locatie.
Dit is jouw kans om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen. Ben jij klaar voor dit avontuur? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ongekende mogelijkheden van deze woning!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 205.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1866
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 320 m³
- Externe bergruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en geen spouw
- Verwarming
- Moederhaard
- Warm water
- Geiser
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 95 m² (9,50 meter diep en 9,95 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Zwammerdam
Cijfers voor postcodegebied 2471
- Totaal aantal inwoners
- 1855 inwoners
- Mannen
- 53%
- Vrouwen
- 47%
Inwoners in Zwammerdam
Cijfers voor postcodegebied 2471
- tot 15 jaar
- 10%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 36%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Zwammerdam
Cijfers voor postcodegebied 2471
- Eenpersoons zonder kinderen
- 30%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Zwammerdam
Cijfers voor postcodegebied 2471
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Zwammerdam
Cijfers voor postcodegebied 2471
- Woningen voor 1945
- 24%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 27%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 3%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 12%
Woningen in Zwammerdam
Cijfers voor postcodegebied 2471
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Zwammerdam
Cijfers voor postcodegebied 2471
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 287.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 25%
Overige in Zwammerdam
Cijfers voor postcodegebied 2471
- Adressen per km²
- 217
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Zwammerdam
Zwammerdam is een dorp in de gemeente Alphen aan den Rijn, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan rivier de Oude Rijn. In 2023 had het dorp 1.860 inwoners. Tot 1964 was Zwammerdam een zelfstandige gemeente. Diverse delen van de gemeente zijn bij het verlies van deze zelfstandigheid naar naburige gemeenten zoals Alphen aan den Rijn, Bodegraven, Boskoop en Reeuwijk overgegaan.
Woondroom Alphen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Fonteinkruid 20
Gaby is een kundig, goed bereikbaar, pro-actief en prettig persoon. Hij heeft ons goed geholpen bij de aan- en verkoop van onze oude en nieu...
-
Rozenstraat 3
Hele goeden begeleiding in deze gekke markt voor zowel de aankoop van ons nieuwe huis en de verkoop van ons oude huis.
-
Bezembinder 6
Lijntje naar de makelaar was erg kort. Daardoor verliep het contact heel goed en was het prettig zaken doen.